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馬尾租房二三事

http://www.retgu.icu  2018-11-19 10:59:14      【字號

  編者按:據第一財經商業數據中心發布的《2018年輕人租房大數據報告》指出,“90后”和“95后”已經以70%的強勢占比,成為租房市場新生代主力軍。而在馬尾的租房市場又是怎樣的一個情況呢?本期我們就著這個問題,展開調查,看看馬尾租房市場的二三事。

  記者 王曉霞 章盈旖

  近幾年,我區多個安置房完成回遷,很多新拆遷的住戶不去租房,都選擇住到了自己已經回遷的親戚家里,隨著馬尾造船廠、中鋁瑞閩等企業的外遷,原本企業中的大批員工也隨之外遷,租房需求減少,因而來到馬尾上班的90后95后的年輕人現今成為了馬尾租房市場的“主力軍”。而這一“大軍”也存在著一個普遍的煩惱:漲工資的速度趕不上房價上漲的速度,漸漸的租房也快要租不起了。

  租金占比超過工資的三分之一

  區內某事業單位員工陳涵自己在海西提租了一個單間,每月加上水電費要付1200元左右,房租占了她幾乎一半的收入。“房東把一個不太大的房子改成了六個單間,過道很狹窄,平時除了房間,也沒有任何走動的空間了。”陳涵說:“我平時社交、吃穿也要花錢,基本一個月剩不下多少錢,是‘月光族’無疑了”。

  前段時間陳涵家的衛生間門壞了,喊房東過來修,房東過來一臉不高興的樣子說讓陳涵出修理費,但其實,那個門把手一開始就是有問題的。“最近旁邊搬進來一個新租戶,總是制造很大的噪音,和房東交涉也沒有得到改善,我只好打算著換房子了。”陳涵每個月的工資都得預留出來免得月初交房租時沒錢,“房東每個月過來拍下水表和電表的度數發給我,我自己算好轉賬給他,房東對我來說,可能是‘最熟悉的陌生人’了。”

  合租成為新風尚

  事實上,無論是租在居民區,還是住在公寓,租客在

  天黑之后愈發強烈的漂泊感是始終無法抹去的。租房僅僅是一種生活方式,卻也反映出一種人生。租房肯定會存在問題,而合租體現出來的問題往往更清晰更具體。

  “空巢青年”這個詞匯的出現,總結了年輕一代獨自在外奮斗的強烈空虛感。“白天上班,夜晚回到家連個說話的人都沒有,只能一個人面對著天花板和墻壁發呆,我就是怕寂寞。”租住在易安居的王珺瑾在馬尾區一家企業上班,她告訴記者“畢業以后,我大多數考慮合租,女生獨自在外,抱團取暖總是好的。之前也住過單間,但條件太差了,有的還有安全隱患,活動空間也小,所以后來租房,我都選擇了合租。”

  在馬尾,有物業的小區內,成套出租的三室一廳房源價格在2700-4200元不等,根據裝修等次不同,價位有所浮動。王珺瑾說:“合租最大的好處就是活動空間大,有陽臺、廚房、客廳,不會像隔斷單間一樣,各種空間混用,煮個飯還擔心滿屋子油煙,關鍵是合租的租金跟單間差不了多少,但比單間舒服多了。”

  “之前搬家的原因有很多,因為工作調動就不用說了,最近的這一次是因為遇到了‘奇葩’室友,覺得不得不搬,找到合適的房子以后,第二天就搬出來,跟房東抵押的兩個月房租也

  不要了。”王珺瑾感慨道。

  夠不著的公租房條件 買不起的房

  有著5年租齡的黃靈今年8月份完成了她在馬尾的第七次搬家,“五年搬了七次,很累,但買不起房子,很無奈。”黃靈坦言自己錯過了買房的好時機,“2013年畢業,那時候到馬尾來工作,剛畢業沒錢,自然不會考慮買房子,等工作幾年之后,有了一點點積蓄,卻碰上了房價上漲,2016年底開始,馬尾的房價走高,我買房的夢想從擠一擠能夠得著,到徹底追不上了。”

  苦惱的事遠不止于此,黃靈坦言現在租房也貴,“每個月房租大占我工資一大部分,加上吃穿用,我頂多只能算是一個金錢中轉站。剛開始的時候有嘗試著申請公租房,但是情況很尷尬,公租房的申請條件是年收入不能多于6萬,可我只比這個標準多了一點點,就沒辦法申請,非常的苦惱。”處于“高不成低不就”的尷尬境地,讓黃靈叫苦不迭,“現在我只能寄希望于多找一份兼職,去平衡我日常花銷,以往抱怨買房難,現在租房也讓我頭疼。”

  不管是有房還是無房,不管是哪個年齡層,住房問題始終是一個并不輕松的話題。

  

  房東房客有話說

  租客:許輝

  “離家工作六年了,有四年時間都在租房,朋友也不在身邊,經常是下了班就把自己關在那樣一個小小的房間內,環境不是太好,但還好鄰居和房東都不錯,離家租房應該是我最孤獨的一段時間了吧,工資不多不少,生活不溫不火。慶幸的是,生活總是在一步一步變得更好,不是有一句話嘛,人間值得。”

  租客:年輕夫妻 曉云和鄭鈞

  “我們剛買了房,現在租住在離單位比較遠的單身公寓里,上班時只有一班公交車,錯過就要等很久,我騎電動車技術有點差,而且老是忘記充電,每天都要很早起床,中午都只在單位趴一下就過去了。但是一想到新房就快好了,馬上就要迎接新生活的感覺還是讓我們感到很興奮。”

  房東:林先生

  “我是自家的房子先拿去出租,因此更愿意把房子租給一些生活比較有條理的年輕人,作為房東來說,我自然是不希望小孩在墻壁上亂涂亂畫,寵物、老人也最好能避免,租在我這里的房客都表示說環境很安靜,鄰居都不會吵鬧,其實互相理解才能相處得更好。”

  房東:黃先生

  “前幾年,我從幾個房東手里收了幾套房子,簡單改造以后,轉租給別人,賺點中間差價,但是自己工作在福州主城區,很不方便。房客水龍頭壞了要跑一趟、電燈壞了要跑一趟、門壞了更要跑……有時候遇到房客投訴旁邊吵鬧,我們還是很兩難的,因此在跟中介提要求時,只能叮囑他們找一些安靜的生活有條理的年輕人,能盡量減少糾紛和矛盾的產生。”

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